□人気の沼津市岡宮で、オーダーリノベーションに適した中古住宅を選んでみました。

 Renovation　with 中西工務店 

◆こんな疑問をお持ちの方はぜひご覧ください。

□「資金的に注文住宅は難しいかも」

□「新築だったら資金計画的に建売かな？」

□「中古リノベでもいいけどいくら位になるのだろう？」

□「リノベのイメージが出来ない。」

□「どんな中古がいいのかわからない。」

□「でも建売の間取りは使い難そう。」

※建売の同価格で、中古住宅を購入してのオーダーリノベーションを叶えるには、リノベーションに適した中古住宅選びが一番大切です。中古住宅選びと、資金計画からリノベの設計・施工まで、ワンストップサービスをしている中西工務店ならではの、中古住宅+オーダーリノベーション最適物件のご提案です。

「建売と同価格で叶えるオーダーリノベーション」Case.3

□岡宮中古　Check point

Check Point1

　駐車場：3台並列　ランクA

Check Point2

　利便性：徒歩圏内大型スーパーあり　ランクA

Check Point3

　間取り：LDK、サニタリーの広さ、2階トイレ、洗面スペースあり、ランクA’

□リノベの計画

1987年新築で、築年数が35年経過している為、フルリノベーションで計画。

・33坪×55万円/坪＝1815万円（税込）

・総額　3695万円（仲介手数料、諸費用は別途）で計画。

 

 

□当社フルリノベーション参考例

Before

After

□まとめ

「建売」と同価格で叶うオーダーリノベーションには、素材となる中古住宅の選定が一番大切です。

当社主催の勉強会では、「建売」「建築条件付き売土地」「中古住宅＋リノベーション」「土地購入＋注文住宅」を違いや、それぞれにお得な地域などを例に出し、楽しみながら勉強しています。