新築でお家を建てるのも魅力的ですが、中西工務店では今ある中古住宅を購入していただき、自分たち好みにリノベーション出来る「中古住宅×リノベーション」もおすすめしております。全面リフォームになるので、新築と変わらず自分だけのオリジナルなお家をゲットできます！
メリット1
新築より安く物件を購入できる！
マイホームが欲しいと思ったときに、まず考えるのが「新築物件」にするのか、「中古物件」にするのかということだと思います。新築物件と中古物件では、中古物件の方が安くお得に物件を購入することができます。購入時にコストを抑えることで、リノベーションを行う時に費用をそちらに充てることも可能です。実際に「新築物件」と「中古物件」ではどのくらい費用に差額があるのか比較致しました。
グラフからもわかるように、新築物件で素敵なお家にするよりも、「中古物件×リノベーション」の方が約25％～30％もお得にお家を購入できます。リフォーム代を含めたとしても新築でお家を建てたよりも費用を抑えることができます。
メリット2
自分好みのお家に
リノベーションできる！
「新築であれば、設計をする段階で自分好みのお家になるようお願いすることができるけど、中古物件だとあまり手を加えることができなさそう。」そう思っていませんか？そんなことはありません！「中古×リノベーション」でも、新築物件と同じように世界にたった一つの自分好みのお家にすることができます！
ライフスタイルや人生設計にあわせてちょっとした細かなところまで、お好きなようにアレンジしていただけますので、こだわりぬいた理想のお住まいを実現致します。
メリット3
物件探しからアフターサービスまで
ワンストップでご対応！
いざ中古物件をリノベーションしようと決めたときに、次はいよいよ物件探しです。ですが、物件探しは不動産屋さんに頼み、資金計画は銀行へ、そしてリノベーションは建築会社へ･･･とバラバラに頼むとそれぞれに足を運ばなくてはいけないため、時間も手間もすごくかかってしまいお家の完成までとても大変です。
中西工務店の「中古物件×リノベーション」なら、複雑なやりとりもなく、窓口を中西工務店一つに統一してお家づくりを行っていただけます！一つのところですべてをまとめて行えるので連携はもちろんのこと、手間なども一切ありません。
さらにお家が完成した後のアフターサービスまできっちりご対応させていただきますので、物件探しからアフターサービスまでワンストップでお任せください。様々な資格を持ったそれぞれの住まいのプロがお客様の夢のマイホームを一緒に考えていきます。
メリット4
物件購入時にリフォームすると
返済金がお得に！
「中古物件×リノベーション」はまだまだお得な秘密があります。中古物件は購入時であれば「住宅ローンとまとめ借り」ができるのです！もちろん別々にもローンを組むことは可能ですが、一緒にまとめて借りた方が断然にお得です！
実際にどのくらいお得かを比較してみていきましょう。
Aさんは別々にローンを組み、Bさんは住宅ローンの「おまとめ住宅ローン」を使いました。
2人の月々の返済額はいくらでしょう。
「おまとめ住宅ローン」にてリノベーションまで一緒に行った方が、別々にしたときに比べて月々のご返済が24,990円もお得に素敵なお家をゲットすることができます。（あくまでも1つの例となります。）
・その他住宅ローン減税、住宅取得等資金の贈与非課税の特例、相続時精算課税選択の特例なども、新築同様に適用されます。但し建物の築年数や耐震基準等、新築には無い要件がありますのでご注意ください。
