2022.06.30

 

建替えVSリノベーション

そもそもうちって、リフォーム出来るの？

 

静岡市にお住まいのO様が事務所に遊びにいらっしゃいました。

 

ビルなどの管理や清掃のお仕事をされていて

沼津方面に来た折に、お立ち寄りくださいました。

 

ひと通り仕事の情報交換をした後、

今はご夫婦で済んでいるご実家のお話になりました。

（お仕事の関係で30年以上首都圏にお住まいでしたが、

2年前に転職を機にご実家の静岡市内にお住まいになり

静岡県内をお仕事で回っていらっしゃいます。）

 

O様「ところで川崎さん、うち解体したらいくら位掛かりそう？」

 

私「静岡市内だと若干変わるかも知れませんが、Oさんのお宅は

木造2階建てなので、建坪当たり6～7万円位で上がると思いますよ。

確か50坪位ですので、消費税別で300～350万円位でしょうか。

でも、Oさんのお宅、築35年位でしょ、建替えなくてもリノベで

大丈夫ですよ。だいぶ節約できますよ。」

 

O様「でもうち、南側のお宅が建替えて日が当たらなく

なっちゃったんですよ。それに駐車場が1台分なので、

店をやっていたところにもう1台増やしたいんだけど？」

ご両親が1階でお店をやっていた為、1階が店舗、2階が住居で

ご夫婦お2人でお住まいになるには、十分すぎる広さの

建物である事は、以前に伺っていました。

 

私「Oさん、お2人で済むには広すぎるんで、2階の南側を減築して

日当りを浴したり、2階の屋根からガラス繊維の束に光を通し

1階の北側を明るくするなんて事も出来るんですよ。

室内から見たらまるで天井に照明器具が付いているにしか

見えないですよ。」

 

「又、こんな写真の様は「門型フレーム」を使えば

間口2台分の駐車場を建物の中に計画する事も可能ですよ。」

 

等と話が弾みました。

建築関係のお知り合いも多い方ですので、色んな方に聞いたそうですが

誰に聞いても、
「建て替えしかないでしょ！」という返事だった為、

以前、リノベーションのお話をしていた私に

話を聞きたくなったそうです。

 

建替えしなくても大丈夫そうと、奥様とお話をしてみるそうで

元気にお帰りになりました。

 

O様、判らない事がありましたら

何なりとご質問くださいね。

担当　川﨑誠